skip to main content
Language:
Search Limited to: Search Limited to: Resource type Show Results with: Show Results with: Search type Index

Vliv stanovení limitů ukazatelů LTV, DTI a DSTI na trh s úvěry na bydlení

Vysokoškolské kvalifikační práce obhájené na VŠE jsou veřejně dostupné online. https://knihovna.vse.cz/navody/vskp Theses and disertations defended at University of Economics, Prague are freely available online. https://knihovna.vse.cz/navody/vskp

Digital Resources/Online E-Resources

Citations Cited by
  • Title:
    Vliv stanovení limitů ukazatelů LTV, DTI a DSTI na trh s úvěry na bydlení
  • Author: Bradáč, Zdeněk
  • Subjects: Czech national bank ; Doporučení k řízení rizik s poskytováním retailových úvěrů zajištěných rezidenční nemovitostí ; DSTI ; DTI ; house price index ; hypoteční úvěr ; index cen nemovitostí ; LTV ; mortgage loan ; Recommendation on the provision of retail loans secured by residential property ; Česká národní banka
  • Description: This bachelor thesis deals with Czech national bank’s recommended limits for mortgage loan provision, namely LTV, DTI and DSTI indexes. The main goal was to evaluate the effect of the introduction of those limits on the volume of provided mortgage loans. The econometric software Gretl was used to create a linear regression model. The model showed that introduction of most of those limits was not significant to the movement of the volume. The exception was the tightening of LTV limit for maximum of 90 %, after which there was an increase in the volume. The notification about introducing the DTI and DSTI limits in a Czech national bank’s list of recommendations proved to have a significant influence on the increase in the volume, which can be a demonstration of front-loading effect. The model also showed a strong dependence of the volume on the interest rate and the house price index. The thesis also deals with the behaviour of mortgage loans during the coronavirus crisis during 2020 until June and with the significance of the recommended limits on the joint development of the interest rate and the volume of the mortgage loans. In the conclusion there are additional steps formulated to continue research on this topic. Tato bakalářská práce řeší Českou národní bankou doporučené limity ukazatelů LTV, DTI a DSTI na poskytování hypotečních úvěrů. Hlavním cílem bylo zhodnotit vliv zavedení těchto limitů na vývoj objemu poskytovaných hypotečních úvěrů. V ekonometrickém software Gretl byl vypracován regresní model, který ukázal, že zavedení většiny limitů nebylo na vývoji objemu významné s výjimkou zpřísnění LTV na maximum 90 %, po kterém objem vzrostl. U oznámení zavedení limitů DTI a DSTI v souboru doporučení ČNB se však také prokázal významný vzrůst objemu, což může být důsledkem efektu předzásobení. Silná závislost objemu se prokázala na úrokové sazbě a na indexu cen nemovitostí. Dále se práce zabývá vývojem hypotečních úvěrů během koronavirové krize do června 2020 a vlivem limitů na společný vývoj úrokové sazby a objemu hypotečních úvěrů. V závěru jsou zformulovány další doporučené kroky k výzkumu tohoto tématu.
  • Publisher: Vysoká škola ekonomická v Praze
  • Creation Date: 2020
  • Language: Czech
  • Source: Databáze VŠKP
Back to results list
INSPIRE LIBRARY - TON DUC THANG UNIVERSITY (84-028) 37 755 057 Feedback
19 Nguyen Huu Tho St. Dist.7, HCM thuvien@tdtu.edu.vn

Copyright © 2017 INSPIRE LIBRARY - TON DUC THANG UNIVERSITY

Searching Remote Databases, Please Wait